有限会社センテンス » アパートローン http://sentence.co.jp Established in 1990.　We are a market research company. Fri, 15 Mar 2019 07:54:57 +0000 ja hourly 1 http://wordpress.org/?v=4.2.3 アパートローン残高 http://sentence.co.jp/2017/04/03/%e3%82%a2%e3%83%91%e3%83%bc%e3%83%88%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%b3%e6%ae%8b%e9%ab%98/ http://sentence.co.jp/2017/04/03/%e3%82%a2%e3%83%91%e3%83%bc%e3%83%88%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%b3%e6%ae%8b%e9%ab%98/#comments Mon, 03 Apr 2017 05:40:14 +0000 http://sentence.co.jp/?p=988



アパートローンがバブルになっているという。アパートローンとは、アパートやマンションなどを、自分が居住するために購入するのではなく、投資目的で購入・建築する時に利用できるローンである。
バブルというからには危ないことになっているのだろうか。日本銀行が公表している、「貸出先別貸出金（業種別、設備資金新規貸出）一覧」を見てみた。ここから不動産業の「個人による貸家業」のデータを時系列でまとめてみた。
最近では国内銀行3勘定合算が以下のように推移している。

2014年12月、20兆7,865億円
2015年12月、21兆1,250億円　前年比101.6%
2016年12月、22兆1,668億円　前年比104.9%

人口が減っていく中で、アパートへの投資が増えていく。それがバブルと言われる所以だろう。ちなみに信用金庫の「個人による貸家業」への貸し出しは以下の通り。

2014年12月、5兆7,165億円
2015年12月、5兆8,411億円　前年比102.1%
2016年12月、5兆8,267億円　前年比099.7%

規模は小さいものの、総貸出金に占める割合は2016年12月末で国内銀行3勘定合算が4.6%、信用金庫が8.4%と倍近い。アパートローンへの貸し出しが重荷になるのか。




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不動産業・個人による貸家業

 

 
出所：日本銀行　貸出先別貸出金（業種別、設備資金新規貸出）一覧
 

 

 

 

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